Kõik on seotud sellega kui efektiivselt kinnisvara müüa.
05152023DSG 9169 Edit jpg
Hea kinnisvarakuulutus peaks sisaldama põhjalikku ja täpset teavet, et meelitada potentsiaalseid ostjaid või üürnikke. Siin on mõned olulised elemendid, mida hea kinnisvarakuulutus tavaliselt peaks sisaldama: Täpne kinnisvara üksikasjad: Esitage konkreetne teave kinnisvara kohta, sealhulgas kinnisvara tüüp (maja, korter jne), suurus (ruutmeetri suurus või tubade arv), magamistubade ja vannitubade arv ning võimalikud eripärad või mugavused. Kvaliteetsed fotod: Lisage 15-25 kõrge resolutsiooniga…
0311202320230302 172500 scaled
Millised on eelised kui kasutada ostu maakleri esindusteenust kinnisvara ostmisel Eestis? Ligipääs laiematele kinnisvarapakkumistele: Ostja maakler võib pakkuda juurdepääsu laiemale valikule kinnisvarale, mis vastab teie konkreetsetele kriteeriumidele, sealhulgas neile, mis ei pruugi olla avalikel kinnisvara veebisaitidel loetletud. Läbirääkimised: Ostja maakler võib teie nimel läbirääkimisi pidada, et saaksite ostetud kinnisvara eest parima võimaliku hinna. Samuti aitavad nad teid keerulises ja sageli…
20230226 175446 scaled
Valides suure või väikese Eesti kinnisvarabüroo vahel on oluline silmas pidada mitmeid olulisi erinevusi. Suurtel agentuuridel on üldiselt rohkem ressursse, sealhulgas suurem agentide meeskond, arenenum tehnoloogia ja laiem kontaktide võrgustik. Aga kuna nende agentuuride ülesehitus on selline, et lõpuks tegeleb teiega üks maakler firmast ja üsna sageli, kui maakler puhkusele läheb, siis suure tõenäosusega kogu töö sinu objektiga peatub või…
Snapshot 264 jpg
Ehituslikud vead: kui kinnisvaral on olulisi konstruktsiooniprobleeme, nagu vundamendiprobleemid, veekahjustused või kahjustatud katus, võib seda pidada müüdamatuks, kuna see nõuaks kulukat remonti või rekonstrueerimist. Keskkonnaohud: kui kinnisvara asub keskkonnaohtudega piirkonnas, nagu mürgised jäätmed või saastunud õhk, võib seda olla raske müüa. Õiguslikud probleemid: kinnisvara võib pidada müüdamatuks, kui sellega on seotud juriidilised probleemid, nagu tasumata maksud, tasumata pandiõigused või omandivaidlused.…
04072022IMG 2216 jpg
Kinnisvaraobjekti ettevalmistamine pikaajaliseks üürimiseks hõlmab mitmeid olulisi samme, tagamaks, et kinnisvara oleks potentsiaalsetele üürnikele atraktiivne ja säiliks heas korras kogu üüriperioodi vältel. Siin on mõned peamised sammud, mida teha kinnisvara ettevalmistamisel pikaajaliseks üürimiseks:Puhastage ja parandage: Enne üüritava kinnisvara avalikustamist on oluline veenduda, et see on puhas ja heas korras. See hõlmab vaipade, seinte ja põrandate sügavpuhastamist, lekete või torustikuprobleemide parandamist…
House near Tallinn
Kinnisvara investeeringu tootlikus oleneb mitmest erinevast tegurist, kinnisvara tüüp, asukoht, ostuhind, renditulu, investeeringu pikkus, lisainvesteeringu kaasamise summast ja intressist kui oled kinnisvara soetamiseks kasutanud võemendust. All on mõned näited, millist tootlikust üldjuhul võib oodata soetades kinnisvara Tallinnas. Rendipindade tootlikust arvutatakse üldjuhul aasta üüri tulu ja kinnisvara soetamiseks kasutatud omadinntseeringu suhtena. Tallinnas realistlik üüritootlikus hästi hallatud objekti puhul 5-8% aastas, sõltudes…
staging1 jpg
Hea kinnisvarafoto meelitab potentsiaalseid ostjaid või rentijaid ning aitab kinnisvara kiiremini müüa või rentida. Meie nõuanded, kuidas teha väga hea kinnisvarfoto: Valgusküllasus: Heal kinnisvarafotol peaks olema piisav valgus, mis muudab ruumi avaramaks ja kutsuvamaks. Kompositsioon: foto kompositsioon viitab elementide paigutusele kaadris. Heal kinnisvarafotol peaks olema hästi komponeeritud kaader, mis toob esile kinnisvara põhiomadused. Täpne esitlus: hea kinnisvarafoto peaks esitlema kinnisvara…
A good floor plan
Kinnisvara hea korruseplaan peaks olema selge, täpne ja informatiivne. Siin on mõned hea korruseplaani põhielemendid (näited erinevatest põrandaplaanidest artikli lõpus)
DSG 8738 24 jpg
Edukas kinnisvaramaakler peaks olema suurepärane läbirääkija, teadma kohalikku turgu, olema turundusekspert, tähelepanelik detailidele ja olema professionaalne.
