nvestorid hindavad kogutootlust – üüritulu + hinnatõus. Kui pangaintress on 10 %, peab kinnisvara pakkuma enamat kui lihtsalt hubast kodu.
2025. aastal on Eestis hindamisaktid sageli kõrgemad kui turuhind, sest andmed on aeglased, fotod puuduvad ja uusarenduste soodustused ei kajastu...
Ruumisäästlik ja läbimõeldud sisekujundus tõstab korteri väärtust ja üürihinda. Vaata, millised lahendused annavad suurima tootluse väikese vaevaga.
Airbnb majutus Eestis: 3 skeemi, kuidas korraldada käibemaksu ja haldust nii, et tootlus jääks kõrge ja KM-tagastus säiliks ka 10 aasta jooksul...
Airbnb majutusteenus koos 30% sissemakse ja 4% laenuga annab ligi 12% aastase tootluse, samas kui tavapärane üür jääb umbes 9% tasemele
Airbnb majutusteenus koos käibemaksu tagastusega võib anda kuni 30% kõrgema kogutootluse kui tavaline üür – vaata 10 aasta võrdlust numbrites...
Hea sisekujundus, naturaalsed materjalid ja targad parendused võivad tõsta üürihinda 10–30 %. Investeeri valgusesse, funktsionaalsusesse ja vastupidavusse.
Kas osta uus või järelturu kodu? Uusarendus on värske, järelturg stabiilne. Parim tasakaal võib olla 3–5-aastane korter uusarenduses...
Üürileandja ABC: samm-sammuline juhend korteri seaduslikuks ja tulusaks väljaüürimiseks – alates ettevalmistusest kuni lepingu ja võtmete üleandmiseni...
Eestis 2025 saab üüritulu maksustada eraisiku või ettevõtte kaudu: eraisikul lihtne 17,6% efektiivne maks, ettevõttel reinvesteeritud tulu on maksuvaba.
Enter your email address and we will send you a link to change your password.