Kataster.ee использует координаты L-EST97, а Google Maps — WGS84. Поэтому координаты не работают напрямую и требуют преобразования.
В квартире холодно и центральное отопление не обеспечивает 18 °C? Узнайте, что говорит закон, как зафиксировать проблему и куда обратиться в Таллине.
Покупка квартиры в доме с разрешением на строительство до 1 января 2022 года даёт преимущество — льготу на жительскую парковку и экономию до 480 € в год
Аренда жилья в Эстонии для иностранцев — просто! Узнайте, какие документы нужны гражданам ЕС и не-ЕС, и как правильно оформить договор.
Инвесторы оценивают общую доходность — аренда + рост цены. Когда депозит даёт 10 %, недвижимость должна приносить больше, чем просто уют.
Выбор правильной схемы НДС может повысить доходность Airbnb на 10–15 %. Оптимальный вариант — владелец с НДС и оператор, работающий от его имени.
В 2025 году в Эстонии действует НДС 24% для коммерческой недвижимости, 13% для жилья посуточно и 0% для долгосрочной аренды — важно знать, когда можно вернуть входной НДС.
Airbnb с НДС 13% приносит на 30% больше прибыли, чем долгосрочная аренда — благодаря возврату НДС и чистой выгоде более 22 000 € за 10 лет.
Грамотный дизайн, натуральные материалы и небольшие улучшения повышают аренду на 10–30%. Инвестируйте в свет, функциональность и долговечность.
Страхование арендатора защищает имущество обеих сторон — арендатор платит немного, а получает уверенность и спокойствие.
Enter your email address and we will send you a link to change your password.