Продаётся стильная и капитально отреставрированная семейная квартира в центре Хаапсалу

ул. Юриёэ 16, Хаапсалу, Центр
Цена: 216 900 €
Общая площадь: 105,6 м²
Этаж/Этажей: 1/2
Год постройки: 1895 (капитальный ремонт 2015–2018 гг.)

В продажу поступила уникальная, качественно отреставрированная семейная квартира в непосредственной близости от Старого города Хаапсалу. Жильё занимает два этажа и сочетает в себе современный комфорт и аутентичные детали эпохи.

К квартире прилагается сарай/кладовая во дворе дома, что обеспечивает ценное дополнительное место для хранения сезонных вещей, велосипедов или инструментов. На здание и участок установлены правила пользования.

Капитальный ремонт (2015–2018 гг.):

• Дополнительное утепление наружных стен и конструкций

• Новые окна и двери

• Полностью обновлены системы водоснабжения и канализации

• Новая электропроводка

• Два тепловых насоса «воздух–воздух» (соответствуют нормам шума)

• Новая охранная система

• Сохранены исторические детали: деревянные полы на первом этаже, межкомнатные двери, старая печь с теплоаккумулирующей стеной

В начале 2025 года проведён косметический ремонт ванной комнаты и верхней спальни.
Установлен новый бойлер с керамическим покрытием.
Дымоходы и вентиляционные каналы обслужены и находятся в хорошем состоянии.

Планировка и интерьер:

• Квартира в двух уровнях

• Первый этаж: отдельный туалет и ванная комната (душ, стиральная машина)

• Второй этаж: дополнительный туалет и 3 спальни

• Новая сантехника

• Открытая планировка кухни, холодильник в комплекте

• Возможность покупки с мебелью (по договорённости)

Безопасность и документы:

• Пожарная безопасность соответствует требованиям (имеется аудит)

• Данные в EHR актуальны, есть разрешение на пользование

• Форма совместной собственности с чётким и действующим порядком пользования

Расположение:

• 7 минут пешком до торгового центра Haapsalu Kaubamaja

• 16 минут пешком до замка Хаапсалу

• 1,5 км до пляжа Паралепа

• 600 м до ближайшей точки выхода к морю

• В пешей доступности магазины и услуги

Это жильё отлично подойдёт как для постоянного проживания, так и в качестве престижного летнего дома. Очень хорошее соотношение цены и качества — всего 2272 € за м², что находится в нижней ценовой категории для новых или капитально отреставрированных объектов в Хаапсалу.

Если заинтересовались — свяжитесь со мной и приходите на просмотр. Возможно, это ваш новый дом в Хаапсалу!