Вот перевод на русский язык:

Объект: деревянный дом, жилая площадь 100,4 м², общая площадь 127 м²

Удобства: сауна, бойлер, душ, бассейн, центральное водоснабжение, канализация
Отопление и вентиляция: тёплый пол, тепловой насос воздух-вода
Связь и безопасность: интернет, входная дверь с охраной, огороженный двор
Дополнительно: терраса, колодец, хозяйственная постройка, бесплатная парковка, паркет, двойные стеклопакеты, промышленный ток, электричество, деревянная стена, крыша из жёсткого металлического листа
Окружение: рядом море, соседи рядом, дороги в хорошем состоянии, в округе жилые дома

НОВЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ С ХОЗПОСТРОЙКОЙ В ПРОДАЖЕ В ВОЛОСТИ ХАРКУ, СУРУПИ — ЛИИВАКИВИ ТЕЭ 91
Обязательно посмотрите видео в конце объявления.

В продажу поступил недавно построенный жилой дом с хозяйственной постройкой, расположенный на озеленённом и приватном жилом участке в живописной деревне Сурупи, волость Харку. Площадь участка 1468 м², назначение земли — 100% жилое.

В этом доме вы сможете наслаждаться современным комфортом: высокоскоростной оптоволоконный интернет, центральное водоснабжение и канализация, удобное отопление с помощью теплового насоса воздух-вода и системой тёплого пола (обогрев и охлаждение), а также экологичная вентиляция с рекуперацией тепла — всё это в красивой природной среде деревни Сурупи.

Вы всего в 30 минутах езды от центра Таллина, рядом находятся: супермаркеты Tabasalu Selver, Rimi, Grossi, множество магазинов, аптек и ресторанов в Вяэна-Йоэсу и Кейла. Рядом школы: школа Вяэна-Йоэсу (6 км) и гимназия Табасалу (12 км).

Дом имеет класс энергоэффективности C — потребление примерно 166 кВт·ч/м² в год для поддержания комфортного микроклимата. Годовое энергопотребление оценивается около 16 600 кВт·ч.
Согласно Elektrihind.ee, компания Electric Terminal OÜ предлагает фиксированный тариф на электричество в среднем за 137,42 € в месяц.
Разрешение на эксплуатацию в стадии оформления.

ОПИСАНИЕ ДОМА

• Тип здания: деревянный каркас
• Этажей: 2
• Чистая площадь: 102,5 м²
• Отапливаемая площадь: 100,4 м²
• Техническое помещение: 2,1 м²
• Площадь застройки: 77,2 м²
• Класс энергоэффективности: C (166 кВт·ч/м²·год)
• Крыша: двускатная и плоская
• Фасад: серая внешняя отделка
• Теплопроводность окон (U): 0,8 Вт/м²·К

ПЛАНИРОВКА

ПЕРВЫЙ ЭТАЖ:

• Гостиная-кухня открытой планировки
• Кабинет
• Сауна (на дровах)
• Ванная комната
• Техническое помещение

ВТОРОЙ ЭТАЖ:

• Две спальни
• Холл
• Отдельный туалет

ХОЗПОСТРОЙКА (СКЛАД):

• Чистая площадь: 24,2 м²
• Площадь застройки: 25,2 м²
• Высота: 3,4 м
• Используется как складское помещение

ТЕХНИЧЕСКИЕ СИСТЕМЫ И УДОБСТВА

• ОТОПЛЕНИЕ: тепловой насос Alpha Innotec Novelan HT Split воздух-вода, тёплый пол на двух этажах, термостаты для каждой комнаты
  • Коэффициент производительности (COP) до 5,32
  • Встроенная функция охлаждения
  • Умный мониторинг тока
  • Автоматическое следование биржевой цене электроэнергии
• ВЕНТИЛЯЦИЯ: вентиляция с рекуперацией тепла для постоянного притока свежего воздуха и снижения энергопотребления
• ЭЛЕКТРИЧЕСТВО: 3-фазное, главный автомат 3x25A
• ВОДОСНАБЖЕНИЕ И КАНАЛИЗАЦИЯ: подключение к общественной системе водоснабжения и канализации Strantum OÜ
• ИНТЕРНЕТ: возможность подключения к оптоволоконной сети Enefit — нейтральный оператор и высокоскоростное постоянное соединение
• ПАРКОВКА: 2 парковочных места на участке

РАСПОЛОЖЕНИЕ И ОКРУЖЕНИЕ

• Центр Таллина: 25 км (30 мин)
• Центр Табасалу: 12 км (15 мин)
• Город Кейла: 15 км (20 мин)
• Граница Таллина: 10 км
• Общественный транспорт: автобусные остановки в пешей доступности
• Живописные места: маяки Сурупи, морское побережье, пешеходные тропы

ШКОЛЫ И ДЕТСКИЕ САДЫ

• Школа Вяэна-Йоэсу — 6 км
• Гимназия Табасалу — 12 км
• Детские сады Вяэна и Табасалу

МАГАЗИНЫ И УСЛУГИ

• Супермаркеты Tabasalu Selver, Rimi, Grossi
• Аптеки и кафе рядом в Вяэна-Йоэсу и Кейла
• Ближайшая заправка — 6 км

ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

• Дождевая вода отводится в грунт на территории участка
• Соответствует современным строительным нормам — очень хорошая тепло- и звукоизоляция
• Использованы качественные, прочные и экологичные материалы
• Разрешение на эксплуатацию в процессе оформления
• Вывоз мусора организует AS Eesti Keskkonnateenused (подробнее на сайте волости Харку)