Kinnisvaraturg on pidevas muutumises: tehnoloogia areneb, üürnike ja omanike ootused kasvavad ning traditsioonilised tehingumudelid saavad iga päevaga uusi alternatiive. Selles vestluses jagas oma vahetuid kogemusi ja mõtteid kinnisvaramaakler Georgi Zanev
Kui küsida kinnisvaraomanikult, kui palju tema korter või maja väärt on, kõlab vastus sageli: "Nii palju, kui keegi on nõus maksma." Teoorias on see õige. Praktikas aga sõltub kinnisvara väärtus väga paljudest teguritest ning liiga kõrge hinnaga müüki alustades võib müügiprotsess venida kuude või isegi aastate pikkuseks. Kuidas siis määrata kinnisvarale realistlik hind? Kolm võimalust kinnisvara väärtuse määramiseks Kõige levinumad…
Meil on hea meel teatada, et Brokerly OÜ on pälvinud Creditinfo tunnustuse „Edukas Eesti Ettevõte 2025“ ning saavutanud krediidireitingu HEA (A). Tunnustus antakse ettevõtetele, kes paistavad silma hea majandustulemuse, korrektse maksekäitumise ja tugeva finantsseisuga. Creditinfo andmetel kuulub sellesse kategooriasse vaid väike osa Eesti ettevõtetest. Brokerly jaoks on see tunnustus kinnitus, et meie tegevus põhineb usaldusväärsusel, läbipaistvusel ja pikaajalisel jätkusuutlikkusel. Kinnisvaravahendus…
Miks mõned korterid ei müü? 5 kriitilist viga, mis peletavad ostjad eemale ja võivad põhjustada pika müügiperioodi ning hinnalanguse.
Kuidas müüa korterit kiiresti ja samal ajal vältida suuri hinnalangetusi? Paljud inimesed arvavad, et kui korter kiiresti ei müü, tuleb lihtsalt hinda alla lasta. Tegelikkuses ei sõltu edukas korteri müük ainult hinnast. Väga palju mõjutavad hoopis kinnisvara esitlus, turundus, dokumentatsioon ja esmamulje. Tänapäeva kinnisvaraturul konkureerib sinu korter sadade teiste objektidega ning ostjad teevad esimesed otsused juba mõne sekundi jooksul kuulutust…
Lasnamäe on Tallinna suurim linnaosa ning samal ajal ka üks olulisemaid kinnisvaraturu indikaatoreid kogu pealinnas. Kui vaadata 2025. aasta korteritehingute statistikat, siis just Lasnamäel tehti Tallinnas kõige rohkem korteritehinguid – koguni 1660 tehingut aastas. See on rohkem kui Kesklinnas, Mustamäel või Põhja-Tallinnas. See ei ole juhus. Lasnamäe on sageli esimene piirkond, kuhu kolitakse väljaspoolt Tallinna tulles. Siin ostetakse esimene kodu,…
Hiljuti salvestasin podcasti ühe oma pikaajalise kliendiga. Selle vestluse tegi eriti huvitavaks asjaolu, et aastaid tagasi leidis ta minu YouTube’i kanali ajal, kui ta plaanis kolida Moskvast Tallinna. Tol ajal filmisin lihtsalt videoid Tallinnast, linnaosadest, korteritest ja elust Eestis. Ma ei osanud ette kujutada, et need videod võivad kunagi aidata inimestel teha elumuutvaid otsuseid. Aga täpselt nii läkski. Ja ausalt…
Laste taskuraha vähenemine ei pruugi olla lihtsalt kasvatuslik valik, vaid märk Eesti perede kasvavast ettevaatlikkusest, ostujõu nõrgenemisest ja ühiskonna vaiksest kihistumisest
Kodukontori trend muudab kinnisvaraturgu rohkem, kui esmapilgul paistab. Emori uuringu järgi soovib 64% vähemalt kahe magamistoaga korteri otsijatest eraldi kodukontorit. Kas see tähendab, et tulevikus vajatakse suuremaid kodusid, kuid vähem kontoripindu?
Kinnisvara haldus Eestis – kas tasub ära? Saa teada, miks üüritulu pole päriselt passiivne ja kuidas haldus säästab aega, raha ja närve.
